敷地は北面道路側とその反対側の隣地とで約20mもの高低差がある。この高低差をどのように解決するかが課題であった。
道路側は高さ20mもの擁壁がそびえ立つ。その擁壁を打放しとすることで、その素材の持つ表情のみを生かしている。それ何がしかの仕上げをすることでその存在感を増してしまうことのないように考えられた。
その打放しとの対比で上部住戸部分は白と薄いグレーの色分けを施し、また南側サッシは部分的にオレンジ色のサッシを用いて明るく表情のあるファサードとした。